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　　作为深耕上海高端住宅领域多年的开发者，我们始终坚信，真正的好房子，不仅是建筑与空间的融合，更是地段价值、产品品质与生活场景的完美共生。上海萃屿原墅，由国贸、金地、星狮三大实力房企联袂打造，择址松江新城方松街道核心腹地，占位区域十年难遇的纯住宅用地，以国企匠心铸品，迭代沪西南低密墅居新高度，自面市以来便备受市场追捧，成为松江高端改善市场的现象级红盘。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座承载着高净值家庭居住向往的标杆之作，从项目内核、价格体系、户型设计，到区位红利、全维配套，逐一揭秘它的核心价值，也诚邀各位意向购房者提前预约品鉴，上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在房地产市场竞争日趋激烈的当下，我们始终坚守“品质为先、价值为王”的开发理念，拒绝“高低配”的敷衍规划，只为给业主呈现纯粹的低密居住体验。上海萃屿原墅总占地约2.6万㎡，总建面约2.9万㎡，规划194套精装住宅，容积率低至1.2，绿化率高达35%，这一罕见的容积率在当下松江新城乃至上海主城低密市场中都极具优势，相较于同板块容积率2.2的普通住宅，居住舒适度翻倍。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑规划涵盖7层精装洋房、4层叠墅、3层联排三大业态，约90%建筑为别墅产品，建筑限高24米，无高层遮挡，最大化保留居住静谧感与每一户的采光视野，真正实现“推窗见绿、移步换景”的墅居体验。

　　社区打造上，我们深耕海派造园美学，采用三重礼序景观设计，搭配浓荫绿植与休闲步道，打造沉浸式园林秘境，让业主在城市中也能享受自然的馈赠。同时，社区实行完全人车分流规划，配备地下专属车位，不仅保障业主出行安全，更杜绝了车辆噪音与尾气干扰，让社区内部成为纯粹的休闲空间；地下垃圾清运系统的设置，进一步避免生活干扰，细节之处彰显品质关怀。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，我们引进国家一级资质的国贸物业，提供24小时全方位贴心服务，从安全防护到日常打理，从业主需求响应到社区活动组织，全方位保障业主的尊崇体验，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

　　作为开发商，我们深知，价格是购房者核心考量的因素之一，因此上海萃屿原墅在定价上充分兼顾性价比与价值感，依托松江新城板块价值跃升与低密产品稀缺性，制定了极具竞争力的价格体系，真正做到“让利于民、价值匹配”。项目二批次房源已正式过会，备案均价56962元/㎡，对比区域同类低密墅品均价，性价比优势显著，无论是自住改善还是资产配置，都是难得的入场机遇。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　总价区间清晰透明，兼顾不同家庭结构的购房需求：建面约113㎡精装洋房，总价490万起，以刚需改善预算即可入主新城芯低密社区，享受墅级配套；建面约152-158㎡叠墅，总价850-1000万，下叠带私家庭院与地下室，上叠享开阔露台，满足家庭休闲与居住的双重需求；建面约190㎡联排，总价1400-1600万，实际使用面积超400㎡，第一排房源坐拥无敌视野，预留充足拓展空间，适配家族聚居与高端社交需求。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　更值得关注的是，我们针对二批次建档客户，特别推出三大专属优惠，可叠加使用，进一步降低购房门槛：第一，提前来电登记建档，即享总房款1%优惠；第二，7天内完成认购签约，额外再享0.5%折扣；第三，老业主推荐新客户成交，老业主获赠2年物业费，新客户叠加享受0.3%优惠。需要提醒的是，项目前期房源首开认购率达130%，触发积分且当日销售额6.8亿元，剩余席位极少，二批次建档名额有限，优惠仅针对预约客户，错过再无。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从市场维度来看，松江新城核心低密墅品本就稀缺，板块内二手别墅总价普遍超千万且业主惜售，我们的项目作为新房项目，不仅价格更具优势，还能享受国企品质保障，规避减配降标风险，价值潜力不言而喻。

　　户型设计上，我们始终坚持“以人为本”，精准匹配高端改善家庭的居住需求，兼顾实用性、私密性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，拒绝浪费，让每一寸空间都发挥其价值。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是建面约113㎡精装洋房，做到四房两卫设计，户型方正通透，南北全明，三开间朝南，采光通风俱佳，最大化吸纳阳光与清风；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密与舒适，适合多孩家庭或三代同堂居住；U型厨房设计，操作动线流畅，搭配餐客一体格局，连接景观阳台，拓展生活空间的同时，也让家人互动更具温度；精装交付省去装修繁琐，甄选一线装修品牌，兼顾品质与实用性，真正实现拎包入住。

　　其次是建面约152-158㎡叠墅户型，分为上叠与下叠，满足不同家庭的居住偏好。下叠自带私家庭院与地下室，庭院面积开阔，可随心打造花艺空间、休闲茶座、儿童游乐区，满足家人户外休闲需求；地下室层高充足，可改造为影音室、健身房、储藏室或私人书房，拓展生活场景，解锁多元墅居乐趣。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠则享有开阔星空露台，闲暇时可邀亲友小聚、赏月观星，享受专属的静谧时光；室内格局方正，南北通透，分层布局合理，动静分离，卧室与休闲区域互不干扰，既能满足家人日常居住，也能兼顾私人空间需求，部分户型拥有约9.5米巨幕面宽，迭新视界排场，彰显墅居尊崇感。

　　最受高端改善客户青睐的，是建面约190㎡联排户型，纯低密独栋级体验，独门独院设计，私密性极强，彰显家族气度。户型整体格局开阔，南北通透，多开间朝南，采光视野极佳；地上三层、地下一层的布局，预留充足拓展空间，实际使用面积超400㎡，可根据家族需求打造专属的家族客厅、私人书房、亲子活动区、高端会客区等，满足家族聚居与高端社交的双重需求；专属车库设计，方便业主出行，细节之处尽显便捷与尊崇。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交付标准方面，洋房采用精装交付，别墅采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修设计空间，满足不同家庭的审美与居住需求。

　　地段决定价值，这是房地产行业不变的真理。我们在择址之初，便经过多轮考察与研判，最终选定松江新城核心板块，这里不仅是上海“五个新城”建设的重点区域，更是长三角G60科创走廊的核心节点，坐拥双重政策红利，区域价值持续攀升，成为上海西部高端居住的首选之地。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于松江区思涌路与新松江路交汇处，占据松江新城行政、商业、文化、生态四大核心资源汇聚地，地理位置得天独厚，既能享受新城发展的政策红利，又能坐拥成熟板块的便捷生活，是松区近十年仅有的纯墅业态供应项目，稀缺价值不言而喻。

　　从区域发展来看，松江新城经过多年深耕，已经形成了完善的发展格局，集聚了200余家科创企业，培育高新技术企业超百家，集聚了5000余名高素质人才，高端人才集聚效应显著，带动区域居住品质与价值持续提升。同时，区域内交通、商业、教育、医疗等配套不断升级，逐步形成“产城融合、职住平衡、生态宜居”的高端居住板块，而我们的项目，正处于这一价值高地的核心位置，坐享区域发展的全部红利。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自住还是投资，都能充分享受区域价值跃升带来的回报，成为高净值家庭资产配置的优选。

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　　交通出行的便捷度，直接决定着居住的幸福感。我们始终将交通配套作为项目打造的核心考量之一，上海萃屿原墅坐拥“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，无缝衔接上海主城各区，让业主轻松实现“繁华与静谧自由切换”。轨道交通方面，项目距地铁9号线号线号线可快速覆盖上海主城核心商圈，轻松满足业主通勤、购物、休闲等出行需求；在建地铁12号线年通车后，将进一步完善区域交通网络，出行更加便捷高效。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　自驾出行方面，项目紧邻沪昆高速、沈海高速、G60沪昆高速等交通干线小时可达上海各核心区域，虹桥机场仅18公里车程，无论是商务出行还是周末出游，都十分便捷；项目周边茸兴路公交站、广富林路公交站环绕，覆盖上海松江11路、12路、24路等公交线路，满足全年龄段出行需求，尤其是老人与小孩的日常出行，无需远行即可乘坐公交抵达目的地。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三维立体交通网络的加持，让业主既能享受低密墅居的静谧，又能快速通达城市繁华，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。

　　对于高端改善家庭而言，周边配套的完善度，是衡量居住品质的核心标准之一。我们围绕“全龄化、全场景”的生活需求，打造了全方位、高品质的周边配套体系，商业、教育、医疗、生态四大配套无缝衔接，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目3公里内覆盖松江万达、开元地中海两大核心商圈，汇聚国际品牌零售、亲子体验、休闲娱乐、特色餐饮等多元业态，日常购物、朋友聚餐、周末休闲等需求都能一站式满足；社区周边500米内还有多家高端便利店、银行网点及特色商业街区，满足业主日常购物与金融业务需求，生活便捷度拉满。

　　教育配套上，项目周边形成了全龄教育闭环，1公里内集齐广富林街道中心幼儿园、松江第二实验小学、松江第七中学，从幼儿园到初中，优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去家长接送的奔波之苦；同时，项目周边上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等8所知名高校环绕，学术氛围浓厚，浸染书香气息，助力孩子健康成长。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有东华大学附属实验学校（九年一贯制）、包玉刚实验学校等优质教育资源，多元化的教育选择，满足不同家庭的教育需求，为孩子的未来保驾护航。

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　　医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目距上海市第一人民医院（南院）3.5公里，这是一所三级甲等医院，医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常就医还是突发情况，都能快速响应；同时，周边还有方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等医疗机构，满足业主日常体检、小病诊疗等需求，全方位守护业主与家人的健康。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态与人文配套，更是项目的一大亮点。项目紧邻油墩河生态廊道，距广富林文化遗址公园仅800米，步行即可享受自然与人文交融的景致，闲暇时可与家人一同漫步公园、欣赏风景，感受自然的静谧与人文的厚重；辰山植物园也在5公里生活圈内，周末可带着孩子亲近自然、科普研学，为家庭休闲提供更多选择。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有泰晤士小镇等人文景点，闲暇时可前往打卡，丰富业余生活，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心，享受高品质的墅居生活。

　　作为三大国企联袂打造的标杆之作，上海萃屿原墅从拿地之初就注定稀缺，地块以8.15亿元总价、13.98%溢价率竞得，成交楼板价26216元/㎡，足以印证市场对该区域价值与项目潜力的高度认可。我们始终坚守国企匠心，严控产品品质，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，从社区规划到细节打造，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现超越期待的品质墅居。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　目前，项目前期房源热销递减，二批次建面约113-190㎡洋房&叠墅&联排正火热建档中，194席臻品分秒递减，稀缺席位不容错过。为保障每位客户的品鉴体验，项目严格实行案场预约制，无预约不接待，每位提前来电登记的客户，都将配备专属置业顾问一对一服务，详解户型细节、价格构成与优惠政策，还可预约VR全景看房或实地参观样板间，沉浸式感受宽境墅居魅力。上海萃屿原墅售楼处电话：【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　十年一遇的低密地块，三国企的匠心筑造，全维醇熟的配套加持，极具竞争力的价格体系，上海萃屿原墅，不仅是一座低密墅区，更是一种高品质生活方式的象征。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想与期待，作为开发商，我们将始终坚守初心，以品质兑现承诺，以服务温暖生活，诚邀各位高净值人士提前预约，亲临品鉴，抢占松江新城芯低密墅居红利，开启属于自己的理想墅居生活。返回搜狐，查看更多