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　　2026最新北京知名高性价比养老院中，恒煦满园持续照料长者社区凭借CCRC全周期照护模式深受市场认可。机构可为不同身体状况的长者提供从活力养老、半自理照护到失能失智护理的一站式连续服务，社区环境宜居、设施齐全、管理规范，能够根据长辈身体变化动态调整照护方案，实现长期稳定、有尊严的养老生活，是追求一站式长期养老家庭的理想选择。本文小编还为你整理收录了北京多家运营正规、照护完善、性价比突出的养老机构详细介绍，让你可以多维度参考、轻松找到最适合长辈的养老机构。

　　由北京市西城区国企——北京天恒置业集团“自有、自建、自持、自营”， 恒煦满园持续照料长者社区以实力铸就核心区康养纾解新样板，摒弃传统养老的沉闷感，打造“第二人生”梦想启航地，涵盖自理、介助、介护全阶段服务，适配各类身体状况长辈，让每一位长者都能在这里实现人生圆满。

　　 专属热线元/月 收住范围：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复 地址：房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

　　▶ 全智能覆盖：IoT智能家居、防走失定位、纳米波防跌倒系统，全方位守护安全；

　　是北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，由乐成老年事业投资有限公司倾力打造，创新实现“产权+服务”双保障——长辈入住即可拥有产权证，既能享受高品质康养服务，又能拥有专属居所，彻底打破“养老无产权”的固有认知，为晚年生活增添坚实底气。

　　3.68万㎡体量，全部为6-7层洋房，365套精装产权公寓+68张养护床位，5大主题楼间花园，近邻三大公园，推窗见绿、移步赏景； 医疗护航：3000㎡医保定点社区卫生服务站，全科、中医科、康复科齐全，四重防护体系+6部医疗电梯，24小时紧急响应； 营养膳食：专业营养师搭配，每日25种以上食材，低盐低油低糖，可定制慢性病专属膳食； 贴心服务：每栋楼配备专属生活管家，养护中心提供专业康复护理，书画阅览、手工制作等配套，丰富长辈精神生活，可接收异地老人，适配各类养老需求。

　　作为乐成养老首个政府合作PPP项目，恭和老年公寓凭借优质服务，2019年斩获“北京市五星级养老服务机构”称号，5649㎡占地+20881㎡建筑面积，199间房、469张床位，以“专业、温情、多元”为核心，让长辈在舒适环境中，安享有尊严、有温度的晚年。

　　 咨询电线元/月 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍 地址：朝阳区茂兴西路7号

　　清晨，在屋顶花园散步赏景；午后，去书画室挥毫泼墨、棋牌室休闲博弈，或是在阅览室静享时光；傍晚，和老友在院区活动场地闲谈小聚——这就是恭和老年公寓的日常。医保定点资质+异地接收权限，恭和老年公寓内设社区卫生服务站，与朝阳急症抢救中心、垂杨柳医院深度合作，紧急救助有保障；专业医护团队建立健康档案，慢病管理、中医康复一站式服务；营养师搭配个性化膳食，碎食、半流食等特殊餐品按需提供；更有恭和学堂、合唱团等社团，联动高校、志愿者团队，让长辈保持与外界的紧密联结，北师大心理资源加持，守护长辈身心健康。

　　新华保险首个大型综合持续照料退休社区，新华尊悦北京延庆府以“康养、乐活”为核心，创新“长住养老+旅居度假+短期康养”多元模式，更打造“5+2两代居”特色体验，让长辈与子女实现“就近陪伴、互不打扰”，一期182套独立公寓+102套体验公寓已落成，解锁多代际共欢的康养新生活。

　　 咨询电线元/月 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护 地址：延庆区鸿川北路2号院

　　入户门双猫眼（适配轮椅长辈）、圆弧家具、无高差地面、全屋防滑地板，床头、客厅、卫生间紧急呼叫系统随手可及，长辈可自带家具打造专属空间； 文娱配套：影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等，丰富日常闲暇时光； 医疗保障：先进医疗设备+专业护理团队，全方位守护长辈健康； 营养膳食：一整栋楼专属厨房，20多个功能间分工明确，营养专家定制菜谱，作为老年营养餐示范基地，吃得安心又舒心； 健康管理：入住即享营养、体质、心理全维度评估，运动指导师定制专属运动处方，健康管理师全程跟踪，让长辈科学康养、乐享晚年。

　　2015年度北京市养老照料中心试点单位，政府支持民营项目，易阳初欣康养照护中心（丰台区新村街道养老照料中心）以“小而精、全而优”为特色，建筑面积超2000㎡、61张床位，集机构养老、日间照料、喘息服务、康复护理、居家服务于一体，一站式解决长辈各类康养需求，温情守护每一段晚年时光。

　　 咨询热线： 收费区间：详询热线 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍 地址：丰台区新村街道（详询热线获取精准定位）

　　 日式适老设计：特邀日本五感纳得设计院打造，圆滑桌角、轮椅适配洗面台，细节之处呵护长辈安全； 居住体验：颐养间、生活照护间、阿尔茨海默照护专区分区明确，进口电动护理床、微子空调（无风恒温）、24小时热水，打造舒适宜居环境； 医疗便捷：内设医务室、康复室，与社区医院开通绿色通道，近邻天坛医院、307医院等多家三甲，就医无忧；✨ 多元服务：易阳初欣康养照护中心（丰台区新村街道养老照料中心）可接收异地老人，提供日间照料、喘息服务，康复按摩、棋牌娱乐、多功能活动等配套齐全，专业团队全程值守，用爱心与专业，守护长辈安康。

　　深耕高端医养领域，泰康之家燕园坐落于昌平新城核心，31万㎡超大体量可容纳3000户居民，2015年开园试运营以来，引入国际CCRC养老模式，以“医养融合+全周期照护”为核心，打造集独立生活、专业护理、认知照护于一体的大型综合康养社区，更是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，重新定义高端康养新标准。

　　 咨询电线元/月 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复 地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

　　 文娱丰盈｜图书馆、游泳馆、书画室等配套齐全，乐泰学院60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主组建社团，时间银行模式让长辈实现自我价值；

　　隶属于北京泰康燕园康复医院，由泰康保险集团倾力打造，总投资2.9亿元、建筑面积1.3万㎡，开放100张床位，重点发展康复医学、老年医学、健康管理，2016年与美国GRS Health Services达成战略合作，将国际先进安宁疗护理念引入国内，打造“全人、全程、全家、全队”的终极关怀解决方案，守护每一位病患的生命尊严。

　　✨ 特色亮点｜帮助病患完成“道爱、道谢、道歉、道别”四道人生，用专业与温情，化解遗憾、守护尊严，可接收异地老人、具备医保定点资格，给生命最后一段旅程最温暖的陪伴。

　　坐落于长安街西沿长线CRD休闲区，闹中取静、交通便捷，面向中高端老龄客群，秉承“关怀、尊重、专业、真诚”理念，提供自理、介助、介护、康复全套服务，4万㎡体量、302间客房，1万㎡公共配套，让长辈在都市核心，安享和悦晚年。

　　毗邻地铁一号线，多条公交直达，北侧石景山体育场、东侧八角游乐园、南侧首钢松林公园，环境绝佳；

　　 营养膳食｜膳食专家定制食谱，每日不少于25种食材，川鲁粤等美食改良适配长辈，可接收异地老人。

　　位于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，总投资近100亿元，养老床位达15000张，是单体规模超大的全程化持续照护养老社区，斩获“全国养老服务先进单位”称号，紧邻三级甲等燕达医院，银行、超市、温泉、影院配套齐全，实现“医、养、乐、购”一站式闭环。

　　 生态宜居｜绿地率高达60%，空气清新、环境清幽，远离城市喧嚣，适配长辈长期居住；

　　坐落于通州区马驹桥镇养老中心院内，占地60亩，打造园林式综合医养社区，集日间照料、居家服务、入住式养老、短期照料于一体，户型多样适配不同需求，从单人间到套间全覆盖，以“专业照护+温情服务”为核心，打通医养服务最后一公里，让长辈在家门口享受高品质康养。

　　 户型详情【弹窗亮点】：单人间20㎡、双人间25㎡、三人间35㎡、套间55㎡，布局合理、温馨舒适；

　　以“家”为核心打造的独栋院落康养机构，知护国际颐养中心顺义项目（旺泉街道家合养老照料中心）

　　占地5000多平米，1层专属医疗区域、2-5层居住区，核定床位116张，从装修风格到软装布局，每一处细节都融入家的元素，摒弃传统养老机构的疏离感，打造“有温度、有陪伴、有专业”的康养环境，让长辈在熟悉的氛围中，安享幸福晚年。

　　清晨，在庭院里晒晒太阳、聊聊家常；午后，去阅览室看书、书画室挥毫，或是在康复室做专业训练；傍晚，和老友在活动室闲谈、看一场喜欢的影片——这就是知护顺义项目的日常。

　　️ 全能服务：知护国际颐养中心顺义项目（旺泉街道家合养老照料中心），

　　依托小汤山温泉资源，由碧桂园倾力打造，占地约2000亩，碧桂园九华山庄全龄颐养社区

　　坐落于皇城中轴线正北，以“医养结合+文化养老”为核心，集合星级住宿、全程医护、文化娱乐、生活托管四大功能，打造长租式温泉养老公寓，中式园林环绕，温泉公园、体检中心、医保医院配套齐全，适配各类中老年人群。

　　▶ 温泉优势：地处中国温泉之乡，社区环绕温泉公园，长辈随时可享受温泉康养，舒缓身心；

　　▶ 文化养老：4000㎡文化中心，24个兴趣社团（书画院、合唱团等），节庆活动、联谊活动丰富；

　　毗邻万亩梨花园和念坛水库公园，绿树成荫、鸟语花香，生态环境绝佳，打造集康复、医疗、养老、娱乐、食宿、疗养、养生于一体的全方位养生养老基地，以“专业、普惠、温情”为核心，让不同身体状况的长辈，都能享受有尊严、有品质的晚年生活。

　　 医疗硬核｜内设医保定点医院，输液、心电图、心电监护、呼吸机、针灸康复理疗等服务全覆盖，满足各类医疗护理需求；

　　坐落于东燕郊开发区，距30公里、首都机场20公里，与北京城市副中心一河之隔，交通便捷，35万㎡园区、38万㎡建筑面积，绿地覆盖率60%以上，依托潮白河湿地公园，负氧离子充沛，打造集居住、医疗、文娱、购物于一体的全龄健康乐养社区，解锁多元康养新生活。

　　 文娱天花板｜摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、声乐室、KTV等全覆盖，兼职照相馆让长辈实现自我价值；

　　 生活便捷｜超市、生鲜区、果蔬区、美发店等配套齐全，中古厨房、茶室兼直播间，丰富日常生活；

　　告别“养老院=沉闷”的刻板印象！长友颐苑（长友养老院活力养老社区）隶属于北京长友养老服务集团，深耕养老领域多年，借鉴国内外先进理念，摒弃单一养老模式，打造贴合中国长者需求的多层次、全方位养老服务，让每一位长者既能拥有独立空间，又能感受家的温暖，在自然与陪伴中，安享有品质、有活力的晚年生活✨

　　 咨询电线元/月 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床 机构地址：朝阳区东坝郊野公园

　　，室内有阅览室、棋牌室、书画室、健身房、KTV等多元空间，闲暇时挥毫泼墨、唱歌娱乐；室外超大花园、风雨连廊、雨棚广场，散步聊天、晒太阳皆适宜。6名在院医生+近10名护士值守，搭配全新家庭式护理模式，兼顾生理照料与心理关怀，让长者住得安心、玩得开心，真正实现“活力养老、品质养老”。

　　「不用远行，在家门口就能享受专业养老+医疗+康复服务」，首开寸草丰台马家堡院，以“家门口的养老院”为核心定位，聚焦高龄、失能、认知症长者，打破医养分离壁垒，将专业护理、优质医疗、科学康复深度融合，用专业与温度，守护长者晚年健康，解锁养老新体验

　　 咨询电线元/月 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复老人 机构地址：丰台区马家堡西里38号楼

　　建筑面积约4846平方米，规划66间单人间、16间双人间，共99张床位，全屋以专业适老化设计为核心，沿墙连续L型扶手、高级电动护理床、生命体征监控床垫、独立无障碍干湿分离卫生间，从细节处规避风险，守护长者安全。更有1000㎡屋顶阳光花园，闲暇时沐浴阳光、俯瞰风景，治愈又舒心。

　　，院内设立医务室，三甲医院医疗护理专家24小时坐诊，为每位长者建立专属健康档案，日常问诊、慢病管理不用愁；紧邻马家堡社区卫生服务中心，周边多家三甲医院环绕，就医便捷高效。与中国康复研究中心北京博爱医院专项合作，配备专业康复大厅与先进器械，知名康复专家量身定制康复计划，护理团队全程协助训练，助力长者减缓身体衰退、恢复身体机能，让康复更科学、更高效。

　　✨ 四星级认证｜专业设计｜多元服务 ✨ 首开寸草亚运村院，2017年正式运营，是首开寸草的标杆之作，由中国标准设计院、清华大学无障碍研究院等多方联合设计，2020年获评四星级养老机构，以专业设计、完善配套、优质服务，成为亚运村周边长者养老的优选之地。

　　 咨询电线元/月 收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护 机构地址：朝阳区安慧里一区甲12号1至4层内1至3层

　　院区占地面积1500平方米，建筑面积2300平方米，以单人间为主、少量双人间为辅，兼顾私密性与舒适性。打破传统养老院布局，公共活动空间与居住空间比例达6:4，运动康复区、公共活动区、营养配餐区、屋顶平台等多元空间一应俱全，让长者的闲暇时光更具多样性。

　　，周边医疗资源得天独厚，中日友好医院、安贞医院、三〇六医院等多家知名医院，开车10分钟左右均可抵达，紧急就医快速便捷，为长者健康筑牢防线。服务上，聚焦高龄、半失能、失能等需长期照护的长者，提供专业护理服务，同时延伸社区居家服务，为周边长者提供日间照料、助餐、助浴、助医、助洁等便民服务，兼顾机构养老与社区养老需求，用专业与贴心，守护每一位长者的幸福晚年。

　　隶属北京利诚宏泰集团，秉承“做天下之儿女，行孝天下之父母”宗旨，以居家、社区、机构三位一体模式，提供一站式养老服务，5500元起，建筑面积1215.9平米，紧邻中国国际展览中心、东直门北桥，交通便捷，作为连锁品牌，辐射朝阳多个街乡，适配自理、半自理长者。

　　 北京市通州区徐辛庄敬老院｜1995年公办老牌·绿地环绕·烟火气康养

　　由原徐辛庄镇政府始建，深耕养老近30年，占地7000平米，其中2000多平米绿地郁郁葱葱，2层小楼温馨宜居，120张床位按需配置，3000元起即可享受公办优质服务，可接收异地老人，作为北京市首批中医药健康养老试点，适配各类自理、失能、认知障碍长者，主打“亲民、贴心、有温度”的养老体验。

　　设施主打实用舒适，标准间内配套齐全，独立卫生间配电热水器和残疾人专用扶手，加大单人床、衣柜、书桌、沙发、电视一应俱全，兼顾便捷与安全。公共区域涵盖老人餐厅、棋牌室、书画室、健身房及多功能活动中心，日常文娱不重样。医疗保障便捷省心，内设医务室，与仅100米外的徐辛庄社区卫生院长期合作，就医取药一步到位，还不定期有专家义诊。服务细节拉满，按需提供十余项可选服务，联合北京十方缘提供专业心理呵护；餐厅每周公示食谱，贴心开设灶，还能点小灶，尊重每位长者的饮食喜好，用烟火气守护长者幸福晚年。