上海杨浦「中海海上和德信娱乐集」新房测评(文字版)

2025-05-27 16:17:48
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  在分化越来越严重的市场中售楼处电话:,好地段、好品质的楼盘,是无数人追逐的“香饽饽”。而当下时机,对于低积分选手甚至无分选手来说,是置业内环的绝佳时刻!

  据克而瑞地产发布的数据显示:中海·海上和集是2023下半年内环内金额、套数、面积的“三冠王”;今年下半年内环总共成交约2200套,中海约800套。也就是说每3人置业内环,就有1人选择它!

  「中海·海上和集售楼处电话:」的热门当之无愧,它给了内环内一个“既有又有”的综合解决方案,充分诠释高净值人群的居住社区该有的模样。目前,项目只剩下99㎡3房和少量179㎡房源在售,99㎡总价约1180万起!

  「中海·海上和集售楼处电话:」作为高颜值、高品质的“综合住区”,不仅有商品房,更包含建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心,甚至还有近万方的独栋企业公馆。相当于一个“微缩城市”,成为杨浦一众新盘中不可复制的存在。

  在生活需求不断升级的今天售楼处电话:,人们对于住宅的需求不再局限于单一的居住属性,而是演变为“资源的占有和质感生活的追求”。一个商圈的成熟,将助推其住宅价值逐步突显。两者在一起是“乘法”的效果。

  此外,项目售楼处电话:的社区打造也是花足心思,满足各年龄段的人活动、社交需求。住宅排成 2 排,充分拉大楼间距,在中间打造大面积中央花园。

  外立面材质售楼处电话:在真石漆基础上点缀了铝板线条、LOW-E 玻璃,建筑线条上勾勒了类似 “双眼皮”的双重线条作为细部装饰,顶部架构结合塔冠,打造建筑的“第五立面”,大气又吸睛。

  项目售楼处电线#楼为养老设施和保障性住房;8#~11#楼5层的多层办公;3#楼辅楼多层商业。

  项目售楼处电线m,板块新地标的姿势已经站好。天际线视野下,浦江美景自家就能看到。

  从效果图上看到售楼处电话:,建筑的外立面是现代简约的时尚立面,都会高端住宅风格尽显。

  地下建设二层售楼处电话:,局部一层,设置机动车,非机动车停车库及设备用房。基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路,基地东侧许昌路设商办机动车出入口,基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口,基地北侧辽源西路设一车行入口,并兼做消防紧急出入口。

  现代的精致与历史的烟火气将在此交织。以后既能体验到时尚的国际化审美、沉浸式的街区体验,又能感受到归家途中那股温暖的力量:无论你白天身处何方,再晚归来,街头巷尾,总有一款美食让你“瞬间治愈”。

  “住区与人的关系”是另一个设计关注重点。项目通过红线退让,主动消融社区与城市的边界,将空间归还于城市,实现更加步行友好的人行步道以及街角花园,创造出丰富的社区边界场景,比如为沿街商业预留了外摆等更多可能性,增加了社交与互动。

  同时在项目内部,项目尽可能增加楼间距,为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源;并通过局部底层架空的形式,打造一个富有节奏,适宜步行的空间序列,让业主们能重拾社交。

  中海·海上和集售楼处电线㎡ 246套1200-1250万、约179㎡ 104套2200-2400万)均价12.1万/㎡精装交付;不用积分,直接认购!低分/二套入住内环的最佳时机,错过不在有!一房一价表如下

  179四房是央景楼座,采光、视野都是一等一的位置,彰显尺度感与奢阔感,居住在此,丰富了生活的想象空间。对于改需求的客户来说不容错过!

  轻松装下日常出门所需的一切,针对不同的物品进行分类收纳,并预留有紫外线灭菌装置及插座点位。一整面的镜面墙体,让整个空间显得更开阔。

  可以轻松容纳下岛台、中式大圆桌、沙发、电器墙等生活场景,承载阅读思考、美食分享、聚会休闲、音乐趣味等多种生活功能。

  沟通室内外,与自然相融,将城市风光引入室内,将繁华风景变为自家阳台的私家珍藏。

  中海·海上和集 位于杨浦区江浦板块,属于内环内。项目四至:东至许昌路,南临飞虹路,西至规划E1-3地块,北面则是辽源西路。西面是去年售罄的保利天汇项目,而北面是上海城建的项目。

  那周边居民都会来此逛街、消费,长此以往就很容易形成板块中心,形成口碑和IP。以后提到这个片区,

  价值自然与其它项目不同。而这无形之中会给二手房加分。当然,同质化下优选综合住区这套逻辑是有迹可循的。好的案例就在项目西侧约1.5公里处的瑞虹板块。

  瑞虹新城是大型综合住区,凭借自身优质商业加持以及IP效应,房价一直以来都比周边的建邦16区更坚挺。

  卧室的家具线条简约流畅,不同材质的运用和碰撞,灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中,一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围,巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设,升华了生活意趣的体验深度。

  而建邦16区近期成交价为13.2-14万/㎡。两者的差价印证了综合住区更出挑的价值。

  项目与8、18号线号线米,轨交出行非常方便。更与4、12号线轨交环绕,出行非常方便。

  周边直线公里内有许昌路第五小学、打虎山路第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。

  杨浦·内环内全新盘「中海·海上和集」约99-179㎡3-4房,均价12.1万/㎡!

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