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　　售楼处电话：案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持售楼处电话：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。西派海上营销中心电话：

　　据悉，项目3批次推3、8号楼共144套房源，其中3号楼建面约103㎡；8号楼占据整盘C位，享南向超大栋距，赏河景，北拥中央景观轴，楼下就是会所，户型为建面约142㎡4房，仅52套后期再无。

　　为何有如此优异战绩和口碑？另一方面，两大开发商心怀焕新张江的决心。这样气势磅礴的门庭，令张江的归家仪式感焕然一新，就像一座高奢酒店，刷新了张江的美学面貌。②、约2000㎡圈层领地在细节上，开发商都匠心处理，不是为了卖房子简单去做，而是真的想做到极致，把它当成艺术品对待，让空间更具生命力。又比如健身品牌的使用，全会所健身器材采用豪宅标配的进口健身品牌waterrower的划船机、NOHrD跑步机、健身车等。③、城市微度假园林生活传统的花园，在这里复刻了海格罗夫庄园，国际感、奢华感随处即拾。第三，不仅硬件奢华，更融入现代美学，每个空间都化身艺术空间。②、社区即开放式艺术馆③、社区树种身价高，也将是小孩子的植物课堂另一方面，聚焦张江，张江目前挂牌二手房，房龄集中在15-30年，面积近九成都是140㎡以下。虽然张江收入在上海首屈一指，但板块职住不平衡，新房供应少，二手房偏老、偏小。作为上海购买力拔尖的一批高知群体，渴望周边出现一个产品力迭代到新款的项目，来改善居住环境。装修采用国际一线万级项目体验。卫浴洁具选用全套高仪，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。（以开发商公示为准）此外，归家门厅墙面石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面大理石水刀海派拼花，及厨房和餐厅中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，方便地砖通铺...种种匠心细节，无不印证西派海上打造张江标杆的决心。值得一提，楼王一步直达会所，给予楼王业主更强的服务专属感和尊贵感，私藏了会所的社交、运动、休闲等功能。户型三开间朝南，南北通透。

　　首开热销，美学示范区开放仅两天，就吸引超2000组人气聚焦；此后二批次加推，再创认筹率佳绩，2024年12月开盘再度劲销，捷报连连，其产品力表现好评如潮，备受市场关注。

　　一方面两大世界级500强企业皆拥有深厚产品锻造力：国贸地产拥有丰富豪宅开发经验，旗下天琴系是全国高端豪宅系列之一；

　　“西派系”则是中国铁建地产TOP1的产品系，已历十余年打磨和市场检验，在成都、重庆、广州等地备受塔尖圈层认可，并形成了IP效应。

　　不止购房者，业界对其不断迭代的产品力也高度肯定，西派系连续6年斩获 “中国房地产项目品牌价值TOP10”就是最佳印证。

　　因此，两大品牌优秀产品力交融，以“超配式”诚意，打造出了西派海上，这一【西派顶序】西派中国里程碑作品，填补了张江十年高端改善空缺。

　　西派海上不是只要求装标或社区一项指标好，而是全维度精进，邀请全球大师共创，李益中负责空间、胡栋民设计雕塑、笛东操刀景观...从建筑、景观、户型甚至雕塑全维度定制。

　　且不止硬件，审美、艺术被高度重视，开发商们洞察到了未来产品力比拼，美学将是一条独立赛道，因为阅尽繁华的高净值买家普遍具备很高的审美品位。

　　双世界500强联袂+大师群著，这才造就了全市首屈一指的约8000㎡超级示范区。

　　首先，规模超大，一般示范区也就4000、5000方，西派海上约8000㎡展示面是开发商对自身产品兑现力绝对自信的体现。

　　项目归家门庭沿街展面约88米，视觉冲击力极强，并采用高奢酒店“环岛式”落客流线，配汉白玉大师雕塑作品，墙面、地面采用奢石铺就。

　　同级项目配会所的极少，即使有，也普遍是会客厅+健身房，面积约1000㎡左右。

　　而西派海上打造了约2000㎡下沉式会所，内含孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等，复刻华尔道夫传奇体验，构建一个“足不出户，奢享世界”的圈层领地。

　　比如，半标无边界泳池，池底运用了繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用发光玉石与造型艺术板，背景墙为LV同款定制双C造型艺术板。

　　另外，部分架空层打造为多元主题休闲空间，一个集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，是业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想之地。

　　传统的水景，在这里成为约500㎡马赛克无边水景，搭配下沉式卡座，“在家就是度假”，天天酒店式享受。

　　项目立面点缀了巴西铂金钻、巴西亚马逊绿等珍贵石材，让建筑历久弥新的同时一眼封神。

　　参观完项目，我最大的感受是，西派海上不仅卷全实景，更在审美艺术、生活方式上接轨国际前沿，拔升了高端住宅的品位和调性。

　　艺术无处不在，比如入口处由胡栋民先生操刀，从约1500公里外臻选的汉白玉整石雕琢而成的《海·回声》；由张代松先生执笔的非遗纯铜雕塑也遍布园区。

　　项目匠心引进名木树种，30年树龄朴树、铁冬青、精品紫薇…且无一不是经过精挑洗选优美树形，打造四时有花、春色满园的景致。

　　这个示范区，不管是立足内中环、还是立足浦东、立足上海，都称得上是颠覆性的产品力革新！是上海真正的产品力标杆。

　　这是浦东内中环和张江非常紧俏的改善产品，少意味“吃香”，未来也将是竞争蓝海，更易走出独立行情。

　　一方面，2021年至今，浦东内中环140-145㎡新房仅供应161套，占比不足3%。

　　那西派海上建面约142㎡就太合适了，咫尺张江的同时，4房功能性契合改善需求，楼王资产以及在内中环、张江的珍稀占位又为该户型增添了多重价值保障。

　　✔类一梯一户，享独立电梯厅，在入户仪式感和私密性拉满的同时，增加了实际使用面积，变相提高了“得房率”。

　　✔客厅面宽达约7米（同级户型普遍5米多），结合LDKB一体化设计，尺度感超强，可轻松承载会客、家庭聚会、生日派对等场景。

　　厨电配置了意大利品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。（以开发商公示为准）

　　相比市面常见动静分区结构，该户型几乎没有过道浪费面积，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。

　　第二，在张江的从业人员中，研究生及以上学历人才占比逾20%，青年人才占比80%，尤其是创业类海外高层次人才占上海同类人才的比例约50%。届时，陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD，都是西派海上业主的生活圈。配套上，张区、浦东内中环最后一块成片开发的居住板块，配套能级极高。而对于国贸中国铁建西派海上而言，项目被楔形绿地中的重要节点性公园绿地包围，项目东北侧、东侧以及南侧均是公园绿地。并且，项目三面环水，分别是项目内部的长征河，项目西侧的北蔡向阳河与项目东侧公园内部的金家宅河。

　　这也就意味着整个张，产业最聚集的区域及周边的租赁、购房需求是极高的。而这样的旺盛需求，造就了万科翡翠公园如今约12.7万/㎡的二手房挂牌价，也成为了张江楼市永立潮头的源动力。

　　其中还包括了海外高层次专家和科学家、创新型企业家、研发人才、工程师和高级技能人才等多类人才群体。而这些人才的聚集会带来3个方面的利好：

　　越是高薪置业人口基数庞大的置业区，对于品质住宅的购买力越强，这是决定区域楼市上限的底层逻辑。

　　城市高能级规划带来的产业经济底盘和城市菁英汇聚的高端圈层，让张江、让国贸中国铁建西派海上有着领先全市的生活圈层。

　　更重要的是，2021年张江又再度扩容，一方面承载中国高科技创新研发领头羊。另一方面，肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城同台竞技。

　　可以说，产业的重要性、生命力，高薪人才的集中度、购买力，以及城市站位的高度，决定了张江将“永葆青春”，也将依旧是上海乃至中国的“创新引擎”。

　　这个站在上海金字塔尖的伟大项目和板块，不管是从何种角度来看，都是更具优势的存在！

　　张江确实非凡，但张江的潜力、价值、圈层只是国贸中国铁建西派海上生活中的一环而已。

　　地段上，项目是浦东内中环新房项目中，更靠近内环、更靠近城市核心资源的项目。

　　西派海上与罗山路高架隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，更能便捷的直上高架连接内环+中环。

　　对于张江数十万高薪青年才俊来说，配套、城市界面、居住环境永远是第一要素。

　　成片开发意味着区域内的一切都是新的，崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式..

　　更重要的是，为了满足张江虎爸虎妈们对于教育的需求。以西派海上为中心，周边将新建1所初中、1所小学、2所幼儿园。

　　生活上，项目位于上海十大楔形绿地之一。这里总面积约10.6平方公里，相当于世纪公园的7.6倍。

　　就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。

　　房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。

　　生态公园景观、河景以及张江产业园带来的城市景观西派海上的业主都能享受到。

　　落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。

　　这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。这样的生活，在寸土寸金的上海内中环，也只有国贸中国铁建西派海上能够给你。